马銮湾1号项目均价37000元/m² ，主力户型建筑面积86-128㎡（三居-四居），物业费：3.5元/㎡·月，绿化率35%，容积率3。
中轴对称式建筑布局，大幅提升了社区楼栋采光通风性能，约90.1米楼栋距，满足了楼栋自然隔离的基本需求。在楼栋设计上，创新下沉式连廊的设计，实现了全楼栋，全户型北向开窗的通风采光需求，多开间朝南户型的打造；在建筑立面材质的选用上，马銮湾1号采用的则是厦门住宅产品中极为罕见的LOW-E中空玻璃。
马銮湾1号效果图
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