房价太高，买房困难，一些低收入的人群要想买房只能依靠政策上的一些帮助，比如说一些保障性的住房，价格相对比较低一些，能减少一些负担，那么什么是保障性住房呢，保障向住房分为哪几种呢？

　　什么是保障性住房

　　１、保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性住房一般是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成的。2011年12月北京、上海等地出台保障房管理新政。

　　２、保障性住房这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易，需要满足取得产权证后５年以后，并且满５年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，才可以上市交易。

　　３、国家现在对保障性住房支持，申请保障性住房的条件随之宽，出台了一系列保障性住房相关政策，就是为了更好改善人民的居住条件，更好的促进经济发展，提高人民生活质量，使国家变得更强大。

　　保障性住房分为哪几种

　　保障性住房是指政府为中低的收入的住房困难的家庭所提供的限定的标准、限定价格或租金的住房的，保障性住房主要分为经济的适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

　　１、廉租住房保障是指政府按照规定的条件通过实物配租、租赁补贴等方式解决城镇低收入家庭住房困难的住房保障制度。

　　２、公共租赁住房是指政府或提供政策支持，限定套型面积和租金标准，面向符合规定条件的对象供应的保障性住房。

　　３、经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

　　４、限价商品房是指在公开出让的商品房建设用地上建设的、限定销售价格、套型面积和销售对象，具有保障性质的普通商品房。

　　以上就是关于什么是保障性住房以及保障性住房分为哪几种的介绍了，大家对保障性住房的含义也有了更深入的认识了，保障性住房在满足保障对象需求的前提下，能够很好地帮助住房困难的用户实现购房的梦想。